畢節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)許可證新辦事項

在畢節(jié)市房地產(chǎn)開發(fā)許可證新辦，主要涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批事項，以下是具體情況:
一、辦理依據(jù):《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第九條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照核定的資質(zhì)等級，承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)項目。
二、申請材料:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表3份;營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記、組織機構(gòu)代碼證正副本;企業(yè)章程、會議紀(jì)要、驗資報告、辦公場所租賃合同;法人身份證、任職文件，總經(jīng)理身份證、勞動合同書、任職文件，主要股東身份證;企業(yè)人員(工程、結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟、統(tǒng)計各1人、會計2人、銷售3人)資格證或職稱證、身份證、學(xué)歷證、合同。
三、辦理流程:
1.申請:開發(fā)企業(yè)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門提出書面申請，并提交相關(guān)材料。
2.受理:主管部門對申請材料進行審查，若材料齊全、符合法定形式，予以受理;否則，一次性告知需補正0的材料。
3.審核:主管部門對開發(fā)項目的規(guī)劃、設(shè)計、資金、拆遷等情況進行審核，包括審查項目是否符合城市規(guī)劃要求，資金是否落實等。
4.現(xiàn)場勘查:主管部門會安排人員對開發(fā)項目所在地進行現(xiàn)場勘查，核實項目的實際情況與申報內(nèi)容是否相符。

5.審批:根據(jù)審核和勘查結(jié)果，主管部門作出審批決定。同意的，頒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)許可證;不同意的，打回意見會說明理由。

6.領(lǐng)證:開發(fā)企業(yè)在規(guī)定時間內(nèi)持受理憑證到主管部門領(lǐng)取房地產(chǎn)開發(fā)許可證。